[시사주간=성재경 기자] 전세 사기와 역전세 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 늘면서 임차인이 직접 경매를 신청하는 건수가 전월 대비 급증한 것으로 나타났다.

26일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 수도권에서 임차인이 경매를 신청한 건수는 230건으로 집계됐다. 지난달 139건에서 한 달 만에 65.5%나 급증했다.

서울에서 임차인이 경매를 신청한 건수는 지난달 75건에서 이달 150건으로 2배 늘었다. 지난해 12월 이른바 '빌라왕 사망사건' 발생 당시(43건)와 비교하면 3배 이상 증가했다.

경기는 지난달 48건에서 이달 52건으로 8.3% 늘었고, 인천은 같은 기간 16건에서 28건으로 75% 급증했다.

이같이 전세 사기를 당하거나 역전세난이 심화되면서 보증금을 돌려받지 못하자 직접 경매에 나서는 임차인들이 늘고 있지만 경매 시장 침체로 보증금을 100% 회수하기도 어려운 상황이다.

지난달 서울 아파트 경매 낙찰률은 33.1%에 그쳤고, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 79%로 감정가보다 낮은 수준에서 매각되고 있다.

특히 전세 사기나 깡통주택 우려가 큰 서울 빌라 경매 낙찰률은 지난달 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 3월 서울 빌라 경매 낙찰률은 9.6%로 집계됐고, 낙찰가율도 79.4%에 그친 것으로 나타났다. SW

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